川普背書的馬爾地夫酒店代幣化專案：World Liberty 的「退出機制」大解密！

在加密貨幣的世界裡，持有數位資產四年感覺就像永恆。那麼，一個由川普背書的 DeFi 專案，要如何說服投資者將資金投入一個要到 2030 年才會開幕的馬爾地夫豪華度假村呢？答案是，根據 World Liberty Financial (WLFI) 和沙烏地阿拉伯房地產開發商 DarGlobal 的說法，這需要一個特別的「退出機制」，旨在彌合迷因幣的短暫熱度和國際房地產的長期現實之間的差距。

DarGlobal 的 CEO Ziad El Chaar 在接受 Decrypt 採訪時表示，這個機制將會在即將發布的 WLFI 專案說明書中詳細說明。該專案計劃在這個群島國家建造 100 棟海灘和水上別墅，他也承認延遲是有可能發生的。正如 WLFI 在 Twitter 上宣布的那樣，他們正在與 Securitize 和 DarGlobal 合作，提供機構級的 RWA 產品，而第一個資產就是馬爾地夫的川普國際酒店及度假村。

El Chaar 強調：「我們已經建立了一個機制，如果你對專案的進展不滿意，你可以退出。同時，你也不會一無所獲。」

代幣化：解鎖房地產開發的利潤空間

WLFI 表示，透過在開發階段進行代幣化，而不是出售已完工建築的部分所有權，他們正在為商業房地產專案解鎖高利潤的「開發回報」，而這些回報通常都被大型銀行佔據。預計這些代幣將為投資者提供固定收益和貸款收入來源，這些收益來自價值 3 億美元的房產。未來，這些代幣還可以提供收入分配或房產出售的特定利潤。

El Chaar 表示，DarGlobal 正在採取額外的措施來表明他們對這個專案有真正的投入。這包括保留至少 30% 的專案股權，而不是開發商在類似情況下通常保留的 10%。他指出：「所有利益都一致，以完成這個專案並讓這個度假村開始運營。」他還補充說，這個超豪華專案的別墅式設計是刻意「簡單化」的。

Securitize 的合作與流動性挑戰

這些代幣將與 Securitize 合作發行，使用由 BlackRock 旗下的代幣化專家設計的基礎設施。Securitize 的 CEO Carlos Domingo 在一份新聞稿中指出，「房地產一直是代幣化最困難的資產類別之一。」

Domingo 在去年 12 月告訴 Decrypt，代幣化可以讓投資海外房產變得更容易，但他們退出倉位的能力在歷史上一直被忽視。他說：「為資產類別提供流動性與提供可訪問性同樣重要。人們過去認為代幣化可以讓這些缺乏流動性的資產變得具有流動性，但事實並非如此，因為無論你是否代幣化，缺乏流動性的資產仍然缺乏流動性。」

川普集團的願景與大眾的可及性

雖然之前有無數公司嘗試過代幣化房地產，但川普集團的 Eric Trump 告訴 Decrypt，這個專案將「擴大」加密貨幣投資者的選擇範圍，讓他們可以擁有不同時間範圍內的資產。「如果你想在五分鐘後進出一個專案，那就去買一些迷因幣吧。這為大眾提供了他們可能從未有過的可選性。」

然而，該公司的產品僅限於合格投資者，這意味著大多數專案的回報普通人無法獲得。川普表示，他希望這個群體隨著時間的推移變得更加廣泛，並進一步擺脫由大型銀行主導的交易。

退出機制與生活方式福利

El Chaar 表示，如果投資者願意，他們最終可以將其風險敞口轉換為馬爾地夫度假村的股權。他補充說，這些代幣還帶有「生活方式福利」，這些福利將在下個月內提供給符合條件的投資者。這可能包括度假村的折扣、獨家體驗或其他與度假村相關的獎勵。

World Liberty 的退出機制旨在解決加密貨幣投資者對長期專案的擔憂，並提供一種在不滿意的情況下退出的途徑。透過代幣化開發階段的回報，WLFI 希望能夠吸引更廣泛的投資者，並挑戰傳統房地產融資模式。然而，由於該產品僅限於合格投資者，因此普通人仍然無法獲得這些回報。這個專案是否能夠成功地將加密貨幣和豪華房地產結合起來，還有待觀察。

總結

總而言之，川普背書的 World Liberty 專案正在嘗試一種創新的方法，將代幣化技術應用於馬爾地夫的豪華度假村開發。透過提供退出機制、代幣化開發回報和潛在的生活方式福利，他們希望能夠吸引加密貨幣投資者，並為房地產融資帶來新的可能性。然而，該專案也面臨著流動性挑戰、監管不確定性和對合格投資者的限制。這個專案能否成功，將取決於它是否能夠克服這些障礙，並證明代幣化房地產的價值。